Do sprzedaży apartament 3-pokojowy o powierzchni 57,66 m2 położony na X piętrze, w 11-kondygnacyjnym wieżowcu, w Sosnowcu (woj. śląskie) za cenę 240 000 zł.
Kupujący nie płaci prowizji, pośrednik wynagradzany jest przez sprzedającego. Apartament doinwestowany, przestronny i rodzinny. Blok z 2 windami w spokojnej okolicy, otoczeniu zadbanej zabudowy oraz terenów zielonych.
Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przystanków komunikacji miejskiej nieruchomość najbardziej odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi. Cena do negocjacji.
Rozkład pokoi:
– salon
– balkon
– 2 sypialnie
– kuchnia
– przedpokój
– łazienka
– wc
Najsilniejszym punktem apartamentu jest duży, jasny pokój dzienny (18,55 m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową, rodziny stół jadalny i przynależnym balkonem (3,50 m2). Dodatkowo dwa ustawne pokoje (10,05 m2; 9,36 m2) do zaaranżowania jako dziecięce lub przytulna sypialnia z pojemną garderobą. Kuchnia widna (5,57 m2), z nową zabudową kuchenną wraz z wyposażeniem w cenie (szczegóły poniżej). Przedpokój przestronny (9,08 m2) z miejscem na pojemną szafę zabudowaną i komody. Łazienka (2,78 m2) nowoczesna z osobnym wc (0,88 m2), co jest szczególnie wygodne przy większej liczbie domowników. Dodatkowym atutem jest będący w najbliższej okolicy garaż z kanałem, z możliwością wynajmu za 200,00 zł miesięcznie.
Apartament doskonale nadaje się dla pracującego małżeństwa z uczącymi się dziećmi, a to między innymi dzięki znakomitej infrastrukturze, nieopodal centrum handlowe, liczne markety, mniejsze sklepy, punkty usługowo-handlowe, poczta, stacja benzynowa, bankomat, bank, apteka, przychodnia, plac zabaw, przedszkole etc. Dodatkowym atutem jest będący w najbliższym sąsiedztwie Park Środula, świetny na rodzinne, weekendowe spacery.
Najważniejsze informacje: czynsz: 805 zł (4 os.). Opłaty w czynszu: woda, c.o., fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja. Opłaty wg liczników: gaz, prąd. Woda ciepła: miejska. Ogrzewanie: miejskie bez podzielników. Dostępne media: gaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa
Stan techniczny: Apartament doinwestowany, a stan techniczny oceniany jest jako bardzo dobry. Remont generalny w 2015 r. : włoskie panele, kafelki, gładzie na ścianach, podwieszane sufity
Wymienione instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan, piony (wszystkie w 2013 r.). W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna wyposażenie jak na foto (piec, kuchenka gazowa, zmywarka), szafa zabudowana na przedpokoju.
Okna: nowe PCV. Balkon: tak. Widna kuchnia: tak. Piwnica: tak. Układ apartamentu: rozkładowy, brak pokoi przechodnich. Budynek. Miłe, spokojne sąsiedztwo. Stan techniczny budynku oceniany jako dobry (domofon, nowe drzwi wejściowe, zadbana klatka schodowa, odnowiona winda, odnawiana elewacja termomodernizacja, nowy dach z 2016 r.). Liczba wind: 2 (w tym towarowa). Zabezpieczenia: domofon. Otoczenie: Natężenie hałasu: cisza. W otoczeniu zadbana zabudowa. Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone. Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (143-1375)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 32 400 84 24
e-mail: j.marchlik@wgn.pl
e-mail: k.badan@wgn.pl
