Do sprzedaży ekskluzywny apartament 4-pokojowy o powierzchni 80,96 m2 położony na IV piętrze, w 5-kondygnacyjnym budynku z 1977 roku, w dzielnicy Zagórze, w Sosnowcu (woj. śląskie) za cenę 284 000 zł.
Kupujący nie płaci prowizji, pośrednik wynagradzany jest przez sprzedającego. Doinwestowany, duży i rodzinny apartament w zadbanym budynku położonym w spokojnej okolicy oraz otoczeniu niskiej zabudowy. Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przystanków komunikacji miejskiej nieruchomość najbardziej odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi. Cena do negocjacji.
Rozkład pokoi:
– salon
– balkon
– kuchnia
– 3 sypialnie
– przedpokój
– łazienka
– wc
– garderoba
Najsilniejszym punktem mieszkania jest duży, jasny salon (21,20 m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową, rodziny stół gościnny, przynależnym balkonem oraz otwartą widną kuchnią (8,40 m2) z zadbaną zabudową kuchenną i wyposażeniem w cenie (szczegóły poniżej) wraz ze stołem jadalnym. Dodatkowo trzy ustawne pokoje (12,45 m2; 11,54 m2; 8,85 m2) do zaaranżowania jako dziecięce, gabinet do pracy i przytulna sypialnia z pojemną garderobą. Przedpokój przestronny (8,60 m2) z miejscem na pojemną szafę zabudowaną i komody. Łazienka (3,15 m2) czysta, nowoczesna z osobnym wc (1,77 m2), co jest szczególnie wygodne przy większej liczbie domowników. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba (5,00 m2), co pozwala zaoszczędzić miejsce w pokojach. Apartament dostępny w programie MDM. Ze względu na będące w okolicy markety (m.in. E.Leclerc, Biedronka, Lewiatan), sklepy, punkty usługowo-handlowe, pocztę, stację benzynową, bankomat, bank, aptekę, przychodnie, plac zabaw, przedszkole nr 44, szkoły (Podstawowa im. K. Makuszyńskiego, Gimnazjum nr 7), boiska sportowe, siłownię oraz przystanki komunikacji miejskiej, lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi. Czynsz: 750 zł (4 os.). Opłaty w czynszu: woda, c.o., gaz, fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja. Opłaty wg liczników: prąd. Woda ciepła: miejska. Ogrzewanie: miejskie z podzielnikami.
W apartamencie dostępne są następujące media: gaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa.
Apartament zadbany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry. Remont generalny w 2015 r.: nowe grzejniki, wylewki, panele, płytki, gładzie na ścianach, podwieszane sufity. Wymienione instalacje: elektryczna (2015 r.), gazowa (2015 r.), wod-kan (2015 r.), piony (2012 r.). W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna wyposażenie jak na foto (piec, płyta gazowa, okap, zmywarka), szafy zabudowane w pokojach i garderobie. Okna: nowe PCV. Balkon: tak. Widna kuchnia: tak. Piwnica: tak. Klimatyzacja: tak. Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich. BUDYNEK. Miłe, spokojne sąsiedztwo. Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry (domofon, nowe drzwi wejściowe, zadbana klatka schodowa, odnowienie elewacji termomodernizacja w maju 2016 r., nowy dach w 2014 r.). Zabezpieczenia: domofon. OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza. W otoczeniu niska, zadbana zabudowa. Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo. Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (143-1371)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 608 076 088
e-mail: r.kampczyk@wgn.pl
e-mail: k.badan@wgn.pl
