Do sprzedaży apartament 3-pokojowy o powierzchni 71,40 m2 położony na VI piętrze, w 11-kondygnacyjnym wieżowcu, w Legnicy (woj. dolnośląskie), w dzielnicy Piekary C za cenę 255 000 zł.
Apartament duży i rodzinny w zadbanym budynku, w spokojnej okolicy.
Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych szkół, przedszkoli, sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przystanków komunikacji miejskiej nieruchomość najbardziej odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi. Cena do negocjacji.
Rozkład pokoi:
– salon
– sypialnia
– balkon
– kuchnia
– gabinet
– pokój dziecięcy
– garderoba
– przedpokój
– łazienka
Najsilniejszym punktem apartamentu jest duży, jasny salon z miejscem na wygodną część wypoczynkową, rodziny stół gościnny, przynależnym balkonem oraz otwartą widną kuchnią z nowoczesną zabudową kuchenną i wyposażeniem w cenie (szczegóły poniżej) wraz ze stołem jadalnym. Dodatkowo trzy ustawne pokoje do zaaranżowania jako dziecięce, gabinet do pracy i przytulna sypialnia z pojemną garderobą. Przedpokój przestronny z pojemną szafą zabudowaną. Łazienka czysta, nowoczesna z wc , zabudowana wanną.
Ze względu na będące w okolicy markety (m.in. Kaufland, Carefur, Biedronka,), sklepy, punkty usługowo-handlowe, pocztę, bankomat, bank, aptekę, przychodnie, plac zabaw, przedszkole nr 44, szkoły, boiska sportowe, siłownię oraz przystanki komunikacji miejskiej, lokalizacja bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi.
Czynsz: 530 zł (2 os.). Opłaty w czynszu: c.o., gaz, fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja. Opłaty wg liczników: prąd, woda. Woda ciepła: miejska. Ogrzewanie: miejskie z podzielnikami. Dostępne media: gaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa. Apartament komfortowy, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry. Remont generalny w 2013 r.: nowe grzejniki, wylewki, panele, płytki, gładzie na ścianach, podwieszane sufity. Wymienione instalacje: elektryczna (2013 r.), gazowa (2013 r.), wod-kan (2013 r.), piony (2012 r.). W cenie pozostaje: zabudowa kuchenna wyposażenie jak na foto (piec, płyta gazowa, okap, zmywarka), szafy zabudowane w przedpokoju
Okna: nowe PCV w kolorze drewna wraz z roletami zewnętrznymi. Balkon: tak. Widna kuchnia: tak. Piwnica: tak. Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich. Miłe, spokojne sąsiedztwo. Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry (domofon, nowe drzwi wejściowe, zadbana klatka schodowa, odnowienie elewacji termomodernizacja w maju 2016 r., nowy dach w 2014 r.) dwie windy w tym towarowa. Zabezpieczenia: domofon.
Natężenie hałasu: cisza. W otoczeniu zadbana zabudowa. Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo. Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Legnica, ul. Bilsego 11. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (156-3615)
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Kontakt:
Tel. +48 530 150 015
e-mail: g.szozda@wgn.pl
